Venta con Renta Apartamento Tres Dormitorios Buceo Garaje y Box

Venta con Renta - Apartamento 3 Dormitorios en Buceo, Montevideo - Piso alto - Inversión Segura

Excelente oportunidad para inversores: Apartamento de 3 dormitorios actualmente alquilado con contrato vigente.
Ubicado en exclusivo complejo en Buceo, sobre Av. Rivera y Solano López, a metros de la Rambla.
Renta actual USD 1.700
Contrato vigente por dos años: Inicio enero 2025
Garantía Sura
Acepta Banco

Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 24.240
Impuesto Primaria 3 cuotas de $ 5.877
Impuesto Municipal $ 2.922 (cada dos meses)

Distribución y características principales:
- Living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón en L con parrillero propio
- Cocina definida con pasa platos a parrillero, mobiliario moderno, anafe, horno y piso de porcelanato
- Terraza lavadero con espacio para lavarropas y secarropas
- 3 dormitorios con placares; el principal en suite, con vestidor y terraza íntima
- 3 baños: 2 completos (uno con jacuzzi) + 1 toilette
- Agua caliente y calefacción por caldereta a gas individual
- 1 cochera + baulera incluida

Sobre el edificio:
Exclusivo complejo ubicado en la intersección de Av. Rivera y Solano López, sobre el predio de la antigua Cristalería del Uruguay.
Desarrollado con diseño contemporáneo y elementos patrimoniales únicos, rodeado de áreas verdes y con excelente conectividad.

- Compuesto por 3 torres de 21 pisos y un sector de lofts
- Seguridad 24 hs. con control de acceso y más de 70 cámaras
- Arquitectura moderna con amplios espacios comunes y amenities premium

Amenities destacados:
- 3 piscinas al aire libre (2 climatizadas) y 4 cubiertas climatizadas
- Spa con sauna, vestuarios y jacuzzi
- Gimnasio completo, sala de juegos, canchas de fútbol, básquetbol y squash
- 6 salones con parrillero, salas gourmet con horno a leña y salones de fiestas
- Guardería, habitaciones para invitados, zonas de descanso y juegos infantiles

Ubicación: Buceo, Montevideo
A metros de la Rambla, próximo a centros comerciales, colegios, servicios y transporte.

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